¿Qué puede hacer el propietario ante la expropiación parcial de su finca?
- agosto 31, 2026
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La expropiación parcial supone que la Administración solo ocupa una parte de la finca, dejando un resto que puede resultar difícil de explotar, vender o usar con normalidad. La Ley de Expropiación Forzosa permite solicitar la expropiación total cuando la conservación del resto es antieconómica, o reclamar una indemnización por los perjuicios al resto.
Expropiación por incumplimiento de la función social: el escenario tras la Ley de Vivienda de 2023.
- julio 31, 2026
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La Ley de Vivienda de 2023 refuerza la función social de la propiedad urbana: solares sin edificar, edificios degradados o inmuebles que incumplen deberes urbanísticos permiten activar mecanismos como la expropiación, la venta forzosa o la sustitución forzosa. No es…
Procedimiento abierto simplificado en la contratación pública: claves, ventajas y beneficios para pymes.
- julio 13, 2026
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El procedimiento abierto simplificado permite agilizar la contratación pública en contratos de menor complejidad, reduciendo trámites, costes y carga documental. Su utilidad radica en combinar rapidez y garantías: facilita la participación de las empresas, especialmente pymes, sin renunciar a la…
¿Vale la pena citar a declarar a un alcalde en un proceso contencioso-administrativo?
- junio 22, 2026
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La palabra del alcalde puede parecer la prueba que lo cambia todo. Pero, en un recurso contencioso-administrativo, no siempre basta con lo que se dijo en una reunión ni con las promesas realizadas durante el expediente. Lo que suele decidir…
Paralización de una obra sin licencia.
- mayo 11, 2026
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Muchas obras empiezan sin que el propietario tenga claro si necesita licencia municipal, comunicación previa o ninguna autorización. El problema aparece cuando interviene el Ayuntamiento, normalmente por denuncia vecinal, inspección urbanística o comprobación de los servicios técnicos. En ese momento,…
Los derechos de los arrendatarios afectados por una reparcelación urbanística.
- abril 19, 2026
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Detrás de una reparcelación no solo hay planos y aprovechamientos. También hay viviendas arrendadas, negocios en funcionamiento y personas que pueden verse obligadas a marcharse. Por eso, la ley no trata al arrendatario como un actor secundario: tiene derecho a…
La compra pública de innovación en la legislación de contratación pública española
- abril 6, 2026
- cuchaguilera
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La compra pública de innovación permite a la Administración impulsar soluciones nuevas allí donde el mercado aún no ofrece respuestas eficaces. No consiste solo en comprar tecnología, sino en mejorar servicios públicos, ganar eficiencia y estimular el talento empresarial. Bien…
Los pliegos de cláusulas administrativas y pliego de prescripciones técnicas: aspectos clave.
- febrero 28, 2026
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Los pliegos administrativos y técnicos definen los aspectos esenciales del contrato (objeto, plazo, precio…) y regulan la relación entre los licitadores y la Administración. En la práctica, muchos conflictos en contratación pública tienen su origen en los pliegos: criterios de…
La ocupación directa en el ordenamiento urbanístico de Catalunya.
- diciembre 31, 2025
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La ocupación directa es una técnica de gestión urbanística que permite a la administración actuante obtener de forma anticipada terrenos destinados por el planeamiento a sistemas urbanísticos (generales o locales) que deban incorporarse por cesión obligatoria al dominio público, reconociendo…
¿Qué es el concurso de proyectos en la normativa de contratación pública española?
- diciembre 4, 2025
- cuchaguilera
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El concurso de proyectos es un procedimiento especial de contratación pública dirigido a seleccionar la mejor solución técnica o artística para trabajos de arquitectura, ingeniería o urbanismo. Su finalidad es fomentar la calidad, creatividad y competencia profesional, garantizando los principios…